プレサンスロジェ都島ヴィラ

  • 大阪府大阪市都島区中野町二丁目

  • / 京橋駅 徒歩9分

  • 2023年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.0
割高

推定相場価格より8.5%割高

販価
5,180万円
88.3万円/㎡
相場
4,774万円
81.4万円/㎡
3,837
4,462
5,086
5,710
AI査定結果
推定相場価格
4,774万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,462万円〜5,086万円
76.1万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月29日
プレサンスロジェ都島ヴィラ
5,180万円（88.3万円/㎡）/ 2階 / 58.65㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/255,180万円88.3万円2階 58.65㎡ 2LDK+S南
2026/04/255,180万円88.3万円2階 58.65㎡ 3LDK南
2026/04/195,180万円75.5万円2階 68.65㎡ 3LDK南
2025/08/114,380万円74.7万円8階 58.65㎡ 2LDK+S南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/25プレサンスロジェ都島ヴィラ
大阪市都島区中野町二丁目
京橋駅9分 5,180万円88.3万円58.65㎡3LDK2階 / 13階建 南2023年36戸RC
2025/03/10プレサンスロジェ都島本通EAST
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅8分 5,180万円72.8万円71.16㎡2SLDK9階 / 15階建 南東2018年84戸RC
2025/06/20プレサンスロジェ都島本通WEST
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅9分 4,280万円74.9万円57.12㎡2LDK2階 / 15階建 南2018年70戸RC
2025/11/24プレミスト都島パークフロント
大阪市都島区都島本通四丁目
都島駅10分 5,680万円83.7万円67.89㎡3LDK9階 / 11階建 南2019年75戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2018〜2026年築, 専有面積48.65㎡〜68.65㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ都島ヴィラ
所在地大阪府大阪市都島区中野町二丁目
交通京橋駅徒歩9分
築年月2023年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション